坪山【传承启元】售楼处24小时电线（开发商直销）现场具体回答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨校园丨交通方位丨样板房丨小区图片丨交房时刻丨周边配套丨
特惠房源：近期推出30套清盘特惠房源，首要是针对70㎡、89㎡、118㎡户型，部分房源单价低至1.6万/㎡。
70-89㎡小户型：主打刚需商场，运用率高达80%-90%（如70㎡实得约63㎡）。
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传承启元府，由传承集团开发，坐落坪山区龙田大街金牛西路与兰景中路交汇处，项目处于坪山国家高新园区，燕子湖湾区山水新客厅，坪山大学城，之间的一个黄金三角地块。（深圳坪山传承启元售楼处官方电话：）
项目总占地面积约7.7万㎡，总建筑面积约55万㎡，容积率5.46，绿化率40%，共分三期开发，项目配建有12班幼儿园，36班小学，公交首末站，社区体育活动场所。楼盘共2340户，停车位2506个。想知道更多咱们项目近期动态、剩下楼层、底价信息与保存房源，请认准咱们售楼处电话/预定热线： 中介勿扰
竖厅规划：客厅开间3.3米，U型厨房，西南或东南朝向，次卧带270°转角飘窗。
优势：得房率高达80%-90%，实得面积约63㎡，总价138万起，合适预算有限的刚需客或出资客。
80㎡三房一卫：竖厅南北通透，客厅开间3.4米，L型厨房，主卧双飘窗对流，通风采光佳。
89㎡三房两卫：经典竖厅，三开间朝南，客厅开间3.5米，三别离卫生间规划，功用分区清晰。
性价比杰出：总价180万起，面积利用率高，被引荐为“功用性与总价平衡最佳”的挑选。
100㎡四房两卫：竖厅规划，四开间朝南，客厅开间3.5米，主卧带步入式衣帽间和三别离卫生间，玄关收纳空间足够，总价约300万。
103㎡户型：或为100㎡的变体规划，横厅南北通透，客餐厅开间5.2米，全屋飘窗规划，着重空间灵活性。
规划亮点：竖厅双龙抱珠格式，客厅开间4.35米，7.1米超大阳台，东南朝向，U型厨房，主卧套房规划。
项目坐落坪山高新区中心，周边集合比亚迪全球总部、中芯世界、荣耀等千亿级企业，规划引进超50万高品质人才。片区定位为深圳东部“科技心脏”，未来工业势能微弱，长时间看涨！（深圳坪山传承启元售楼处官方电话：）
坪山高新区：国家级高新区，规划面积51.6平方公里（约5-6个南山科技园），聚集“智能车、创新药、中国芯”三大千亿工业集群，已入驻比亚迪、中芯世界、荣耀等有杰出贡献的公司，未来估计招引超50万高端人才。
坪山大学城：引进深圳技能大学、北京中医药大学研究院等高校，规划建造6-8所高校，推进产学研一体化开展。
燕子湖片区：规划为城市会客厅，包括深圳天然博物馆（在建）、燕子湖欢喜湖畔（东部版“欢喜海岸”）等文明休闲地标。
地铁16号线技能大学站：已注册运营，间隔项目约1.5公里，可快速换乘14号线分钟）。
深大城际聚龙站：全体的结构已封顶，估计2025年建成通车，未来从坪山到深圳机场最快仅需40分钟。
规划地铁19号线：拟设聚龙站，估计 2028 年通车，进一步强化区域轨道交通网络。
公交线个公交站，如竹坑老围社康中心站（939 路、M297 路等），掩盖坪山中心区及龙岗方向。
快速路网：南坪快速、沈海高速、外环高速等多条高速盘绕，15分钟可达坪山高铁站，30分钟直达盐田港，1小时掩盖深圳全。
36班公立小学：规划引进名校师资，估计2026年开学，完结“家门口上学”。
坪山外国语校园：九年一贯制公办校园，师资力量雄厚（含正高级教师2人、特级教师3人），中考成果接连三年居坪山前列。
南科大隶属坪山校园：与南边科技大学协作办学，供给从小学到高中的全链条教育，2024年高考重本率达45%。
自带3.2万㎡会集商业：规划引进超市、餐饮、影院等业态，满意日常消费需求。
社区底商：沿街商铺已开业，包括生鲜超市、药店、便利店等，步行5分钟可达。
益田假期世界：间隔项目约3公里，2025年完结品牌晋级，引进H&M、必胜客等区域首店，商业体量达8.6万㎡。
嘉邻中心：约2公里范围内，集购物、餐饮、娱乐于一体，是坪山高新区居民的首要消费场所。
龙坪天虹：在建大型商业归纳体，估计2026年开业，定位高端日子体会中心。
坪山区人民医院：已晋级为三级归纳医院，发动三甲创立，迁址重建项目估计2025年投入到正常的运用中，规划2000张床位，装备直线加速器、PET-CT等高端设备。
萨米世界医疗中心二期：2024年1月开工建造，规划400张床位，要点开展神经外科、心血管内科等专科，估计2027年竣工。
平乐骨伤科医院：三甲中医专科医院，以骨伤科为特征，2024 年经过复审并当选国家中医优势专科建造单位。
聚龙山生态公园：间隔项目约1公里，总面积101万㎡，改造后新增4.2公里绿道、健身设备及儿童游乐区，栽培宫粉紫荆、广州樱等花卉，四季有花，是家庭休闲的首选。
坪山湿地公园：约2公里范围内，占地68万㎡，设有湿地科普馆、观鸟台等，是深圳东部重要的生态屏障。
燕子湖世界会客厅：规划中的城市级生态地标，集会议、文明、休闲于一体，估计2026年建成敞开。
家庭客群：118-143㎡改进户型，南北通透、大阳台规划，满意三代同堂需求，且接近优质校园。
出资者：70㎡三房租金回报率约 3.5%-4%，合适长时间持有；143㎡稀缺大户型未来二手商场溢价空间大。
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